Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация

Содержание

Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация

Процесс газификации дома – технически сложное и затратное мероприятие. Именно материальный вопрос часто является главным препятствием в обеспечении здания наиболее экономным способом теплоснабжения. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться уже в ближайшие годы – при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

Проект для частного дома требует правильный подход

Работа над проектом газификации жилья потребует от одной до трех недель. Для экономии времени начинать его выполнение можно параллельно с подготовкой технических условий.

Для этого надо высказать свои пожелания инженеру-проектировщику, как расположить котел, газовую плиту и газопроводы, на основании чего он подготовит предварительные плановые решения и согласует их с владельцем дома. Пример типового проекта газификации частного дома можно посмотреть в проектной организации и фирмах, занимающихся подобными работами.

По получении технических условий они вместе с ПСД сдаются на согласование в газораспределительную организацию, на что может потребоваться 3-6 недель. Таким образом, общее время, чтобы получить технические условия, выполнить и согласовать проект может составить два-три месяца.

Без ТУ нет ПСД

В технических условиях указывается (содержится):

местонахождение дома;
данные собственника (свидетельство на землю и дом или разрешение на строительство);
характеристики газопровода подключения;
потребность в газе для дома;
документ проверки дымовой трубы и вентканалов;
сведения по устанавливаемому оборудованию (котел, счетчик и т. д.).

Если площадь дома больше 300 кв. м, то чтобы получить ТУ на него, надо указанные документы дополнить теплотехническим расчетом, выполненным проектным учреждением, для определения годовой потребности в газе. Технические условия обычно готовятся в течение 2-5 недель. Конечно, стоимость газификации частного дома (дачи) большой площади будет соответственно выше.

Зачем нужен проект газификации частного дома

Все, что связано с газопроводами и газовым оборудованием (строительство, модернизация, ремонт и пр.), не могут выполняться без ПСД согласно нормативному документу СП 62.13330.2011, п. 4.15.

Над проектом газификации может работать лишь специализированное учреждение, которое обладает свидетельством, подтверждающим его членство в СРО, и допуском на этот вид работ.

В практическом плане ПСД газоснабжения нужна для:

правильного выбора газового оборудования;
обеспечение безопасных условий в помещении, где будет устанавливаться газовое оборудование;
его согласования в соответствующих инстанциях для узаконения;
точного подсчета затрат на газификацию дома и пр.

Но необходимо помнить, что технические условия и проект газоснабжения имеют срок давности, который в зависимости от региона может изменяться. Если за это время газопровод не подведен и не подключен к сети, то надо вновь получать ТУ и делать новую ПСД.

Сколько стоит проект газификации частного дома

Стоимость проекта газоснабжения частного дома во многом зависит от места подключения к питающему газопроводу. Если эта точка выведена к фасаду жилья, то такая ситуация является стандартной и цена за проект в зависимости от региона будет также нормированной. Для Санкт-Петербурга это, например, это составляет 20-38 тыс. руб., а для Саратова дешевле – 8-16 тыс. руб. в зависимости от необходимых технических решений.

Если точка подключения газопровода у дома отсутствует, то это еще не значит, что к участку газопровод вообще не подведен. Его наличие обычно подтверждает газовый шкафной регуляторный пункт (шкаф желтого или синего цвета).

Может так случиться, что газопровод вообще не выходит на участок, но проложен где-то по улице. В обоих этих случаях процесс автономной газификации также вполне осуществим, но дело несколько усложнится, так как потребуется больше времени, средств и согласований.

У людей может возникнуть вопрос: почему стоимость проекта газификации частного дома составляет определенную сумму? Дело в том, что данная деятельность обязывает учреждение обзавестись специальными документами, но для их получения требуются определенные средства, да еще надо отчислять ежемесячно деньги на счет специальных фондов.

Также из стоимости этой работы оплачивается труд проектировщиков, приобретается оборудование, материалы, арендуются помещения, покрываются транспортные расходы и формируется прибыль организации.

СХЕМА РАБОТЫ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА

выбор места прокладки подземного газопровода;
выбор мест разводки газопроводов внутренних;
подбор оборудования;
выбор мест размещения оборудования;
выполнение эскизного проекта, согласование с Заказчиком;
составление рабочего проекта;
согласование рабочего проекта.

анализ возможного места прокладки трассы газопровода, включая предварительное согласование с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, эксплуатирующими службами, определение частных землевладений;
выполнение инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий, при необходимости прохождения государственной экспертизы, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, проводятся дополнительно инженерно-экологические изыскания;
выполнение проектных работ;
согласование проекта с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, эксплуатирующими службами;
прохождение государственной экспертизы, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
получение разрешения на размещение объекта в Московской области или градостроительного плана земельного участка в Москве.

ТРЕБОВАНИЯ К ГАЗИФИЦИРУЕМОМУ ПОМЕЩЕНИЮ

Сегодня сложно сказать, какие конкретно требования применяются к помещению, в котором планируется установка газопотребляющего оборудования. Регламентирующих документов как минимум четыре.

Один из нормативных документов (СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование») утверждает, что в случае установки газового котла с закрытой камерой сгорания необходим объем помещения не менее 7,5 м3 и не регламентирует необходимость установки в помещении вентиляционного канала (естественная вентиляция), в тоже время другой нормативный документ (СНиП 42-01-2002 «Газоснабжение») требует помещение не менее 15 м3 и 6 м2, а по правилам пожарной безопасности (СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений») во всех помещениях, где устанавливается газоиспользующее оборудование, должен быть предусмотрен вентиляционный канал, для обеспечения трехкратного воздухообмена в час.

Также, каждый завод изготовитель указывает свои требования по установке газового оборудования, чаще всего они связаны с условиями его дальнейшей эксплуатации.

Это далеко не полный перечень всех требований. Невозможно разработать одну унифицированную схему для газификации любого объекта.

Стоимость работ в регионах

Затраты на газоснабжение частного дома нередко зависят от его местонахождения. Наибольшую сумму выложат домовладельцы Московской области и проживающие вблизи г. Москва – 400000-700000 р. Для собственников жилья в Ленинградской области она будет порядка 300000 р. В Нижегородской около 150000-200000 р.

Меньше других заплатят жители европейской части РФ, где ввод на участок газовой линии обойдется в 70000-120000 р. В восточных регионах, где газопроводные коммуникации развиты слабо, а промышленных центров, в сравнении с западными областями, не так много, цена будет аналогичной. В Новосибирской области – от 200000 р.

Меньше всего газовая сеть развита в регионах Дальнего Востока, поэтому даже относящиеся к первой категории местные владельцы участков затратят 200000-250000 руб. Дополнительной статьей расхода будет проводка газовой магистрали под автотрассами. Ведь в этом случае приходится прибегать к горизонтально-направленному бурению.

Экономия газа

Стоимость голубого топлива с каждым годом неуклонно растет. Многие собственники добиваются экономии следующими методами:

для экономии горячей воды нужно использовать не ванну, а душ – так будет меньше расход на обогрев (требуется меньше жидкости);
установка двухконтурного бойлера; – за счет сохранения тепла в доме не потребуется тратить много топлива; с двойными стеклопакетами – это снизит выдувание тепла из помещения;
важно уделить внимание разводке труб – правильно выполненная позволит снизить потребление на 10-15%;
монтаж управляемого отопления – регулировка температуры в ручном режиме;
установка счетчика.

Правильный подбор отопительного оборудования влияет не только на безопасность. Но и на расход голубого топлива. Если установить маломощный котел, то расход уменьшится. В то же время будет невозможно поддерживать комфортную температуру. Если котел будет слишком мощный – увеличится расход. Важно правильно подойти к проектировке. Поэтому важно, чтобы таковой занимался грамотный сотрудник. Неправильно спроектированная разводка отопительных труб и неверно подобранное оборудование приводят к серьезным убыткам.

Содержание проекта

Проект газификации должен состоять из пояснительной записки и приложений. Он обязательно включает в себя следующие расчеты:

расчет предполагаемого расхода голубого топлива, требуемого для снабжения всех газовых приборов;
проектирование проведения трассы от магистрального газопровода к дому, расположения газового счетчика и задвижки;
гидравлический расчет газопровода, включающий в себя диаметр и размеры труб и потери давления в системе.

На основании проведенных расчетов составляется перечень материалов и спецификация оборудования для проектирования и строительства газоснабжения дома. Проект должен содержать поэтажные планы дома с указанием мест размещения приборов и разводок газопровода.

Таким образом, разработанный проект должен включать в себя все планы, схемы и рекомендации для заказчика, а также описание мероприятий по защите от негативных факторов.

Разработка проекта может проводиться как газовой службой, так и специализированной проектной организацией. Первый вариант может быть дешевле, но при этом, как правило, он занимает больше времени.

Подготовка и разработка проекта газификации для частного дома

Подключение к магистрали сопряжено с предварительной проработкой всех нюансов. Разработка проекта на газификацию частного дома включает в себя:

Расчеты. Предварительно рассчитывается суточный и годовой расход голубого топлива с учетом всех подключаемых газовых приборов при их одновременном включении. Хотя такая ситуация на практике случается редко, при прокладке системы предусматривается резерв.
С учетом действующих нормативов проектируется газовая магистраль.
Определяется порядок врезки счетчика, отключающей задвижки. Приборы учета и необходимое оборудование комплектуется с учетом пожеланий заказчика, исходя из финансовых возможностей не в ущерб безопасности.
После составления эскиза разводки газовой сети по дому с возможностью подключения газового оборудования, производятся гидравлические расчеты для определения параметров трубопровода и возможных магистральных потерь.
Проект газификации подразумевает наличие схемы прокладки газовых коммуникаций и узлов для монтажа агрегатов, работающих на газу. Письменная часть содержит меры, направленные на профилактику и защиту газовых объектов от внештатных ситуаций. Прилагается полная спецификация необходимых материалов для монтажных работ и используемого оборудования.

Как выбрать исполнителя проекта?

Самостоятельно выполнить проект газификации при всем желании невозможно. И сэкономить на его разработке тоже. Это обязательный документ, который разрабатывается с учетом множества требований. Они указаны в специальной технической литературе, справочниках и сводах правил, а так же в государственных стандартах.

Все эти требования известны профессионалам-проектировщикам, которые и должны заниматься проектированием. Причем это должны быть сотрудники особых проектных отделов, а не просто специалисты, предлагающие свои услуги.

Как правило, в своем городе можно найти сразу несколько организаций, занимающихся выполнением проектов газификации жилья. Чаще всего заслуживающие доверия организации являются членами СРО. Эта аббревиатура означает «Саморегулируемые организации».

Заказчику лучше всего иметь дело именно с такими компаниями. В этом случае он может быть уверен в том, что работа будет выполнена качественно, грамотно и точно в срок.

Ведь в противном случае организации грозят серьезные неприятности, связанные с проблемами с репутацией и финансовыми потерями. Компании, не входящие в СРО, ограничены в выборе клиентов. Они не могут рассчитывать на серьезные заказы и не могут принимать участие в тендерах.

Для вступления в СРО организация должна точно соответствовать определенным требованиям. В их штате должно находиться на постоянной основе не менее двух профессиональных инженеров-проектировщиков.

Каждый три года они обязаны проходить проверку, подтверждая тем самым свою квалификацию и знания. Проверку проводит специальная комиссия, по ее результатам специалистам выдаются или же не выдаются аттестаты.

Кроме того, разрабатывать проект может только организация, имеющая лицензию на ведение этого вида деятельности. Этот момент обязательно нужно уточнить перед тем, как заключать договор на выполнение проекта газификации.

Так же при его заключении важно уточнить, что исполнитель берет на себя обязанности по согласованию и утверждению документов, выездам на замеры и посещение газовых служб. Такой пункт в договоре дает возможность заказчику принимать минимальное участие в процессе проектирования.

Льготы при подключении дома к газу

В рамках социальной программы россиянам предусмотрены льготы для подключения газа в частном доме. На федеральном уровне снижение стоимости при оплате газа не обеспечивают. Этот вопрос курируют местные власти. На местном уровне могут регулировать перечень льготников и размеры помощи этим категориям граждан.

При газификации частного дома на льготы могут рассчитывать следующие группы граждан:

участники ВОВ, инвалиды войны;
жители блокадного Ленинграда и узники лагерей;
инвалиды 1 и 2 группы;
многодетные семьи.

Определяется региональная сумма финансирования, которую распределяют между гражданами из вышеперечисленных категорий. Если вы хотите получить льготу, обратитесь в администрацию и разъясните этот вопрос.

Процедура газификации – это трудоемкий процесс, без которого вы не сможете обеспечить в своем доме уют. Чтобы сократить сроки решения вопроса, грамотно подойдите к организации, следуйте пошаговой инструкции. Когда же в вашем доме проведут газ, узнайте о возможности получения льготы и продумайте, как экономить на оплате услуги.

(2 оценок, среднее: 3,50 из 5)