Дизайн 2х комнатной хрущевки — перепланировка и интерьер
Ремонт небольших комнат в 2 комнатной хрущевке с одним окном и неудобно расположенной дверью – настоящее испытание для фантазии. Тем не менее даже комната в хрущевке может стать весьма уютной. Главный враг маленьких комнат – беспорядок и нагромождение. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, колорита.
До ремонта: 5 важных советов
1. Сверьтесь с планом БТИ
Ремонт двушки в хрущевке часто требует перепланировку, и проводить ее нужно только сверившись с планом БТИ. Например, довольно часто коридор или кладовая, которые мы привыкли рассматривать как нежилые помещения, на плане оказываются частью жилого пространства. А значит, расширять за счет них кухню или санузел будет нельзя, а вот присоединять к комнате — можно.
Фото: Instagram @sensart.design
Фото: Instagram @sensart.design
2. Проверьте состояние труб и проводки
Рекомендация для тех, кто планирует ремонт в хрущевке 2-х комнатной своими руками. Обязательно обратитесь к специалистам для оценки состояния электропроводки и труб в квартире. Последствия легкомысленного отношения к этим вопросам могут самые плачевные, и вынужденная переделка свежесделанного ремонта — не самое страшное из них.
3. Не игнорируйте законодательные нормы
Ремонт в 2-х комнатной хрущевке без перепланировки не требует согласования. А вот задумав перепланировку в квартире, без похода в надлежащие инстанции не обойтись. Не стоит игнорировать нормы существующего законодательства в этой сфере: не забывайте, что все правила созданы прежде всего для безопасности — вашей и остальных жильцов.
Фото: Instagram @galinaju_designer
Фото: Instagram @galinaju_designer
4. Продумайте функциональное наполнение
От того, какие функции вы планируете возложить на квартиру, зависит весь ремонт целиком. Именно поэтому важно продумать все максимально тщательно до начала работ. Если вы обращаетесь к дизайнеру, не забудьте рассказать ему о своих бытовых привычках: чем продуманнее и индивидуальнее будет интерьер, тем комфортнее будет в нем находиться. Тем выше будет качество вашей жизни.
5. Оцените объем необходимого хранения
Еще один момент, который важно продумать на самом начальном этапе, — необходимое хранение. Трезво оцените количество имеющихся вещей, обуви, кухонной утвари, спортивного инвентаря, не забудьте о своих хобби, мелких и крупных бытовых помощниках, гладильной доске, домашней библиотеке, коллекциях сувениров и прочих мелочах.
Оценив нужный объем хранения, предусмотрите 25-30% запаса: все мы развиваемся, и довольно скоро может потребоваться дополнительное хранение. К тому же, всегда есть вероятность пополнения в семье.
Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin
Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin
Фото: Instagram @zidesigninteriors
Фото: Instagram @zidesigninteriors
Пoдгoтoвкa к пepeдeлкe 2-x кoмнaтнoй xpyщeвки: пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть
Пpи cocтaвлeнии плaнa нoвoй плaниpoвки пoмнитe, чтo в cтpoитeльcтвe ecть пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть.
- Baннyю и caнyзeл мoжнo yвeличить тoлькo зa cчeт кopидopa или клaдoвки. Иcпoльзoвaть пpocтpaнcтвo кyxни или жилoгo пoмeщeния нeльзя.
- Cнocить нecyщиe cтeны зaпpeщeнo. B ниx мoжнo тoлькo oбopyдoвaть двepнoй пpoeм.
- Oбopyдoвaть caнyзeл или кyxню в жилыx кoмнaтax зaпpeщeнo.
- Для coвмeщeния жилoй кoмнaты c кyxнeй ycтaнoвитe пepeгopoдкy. Ecли xoтитe пoлнocтью ocвoбoдить жильe oт пepeгopoдoк, зaмeнитe гaзoвyю плитy элeктpичecкoй.
Peкoмeндyeм cтpoгo cлeдoвaть пpaвилaм. Жaлoбa coceдeй в БTИ пpивeдeт к тoмy, чтo влaдeльцa нeдвижимocти oбяжyт зaплaтить штpaф и вepнyть плaниpoвкy к иcxoднoмy cocтoянию.
Oбязaтeльнo зaмeняйтe гaзoвyю плитy нa элeктpичecкyю, ecли в кyxнe нe бyдeт пepeгopoдoк.
Иcтoчник: https://wantremont.ru/
Варианты перепланировки
Типовые планировки 2х комнатных хрущевок можно выгодно преобразить с помощью следующих изменений и переделок:
- Методы улучшения планировки «трамвай»: демонтаж общей стены между комнатами и установка расширяющей пространство раздвижной перегородки; отделение комнат друг от друга зонированием (с помощью мебели); удлинение прихожей за счет проходной комнаты с одновременным получением двух раздельных помещений.
- Идеи перепланировки «книжки»: демонтаж стены между соседними комнатами и организация трех функциональных зон; снос стены между гостиной и кухней; удлинение коридора с целью сделать проходную комнату отдельной.
- В «мине-улучшенке» маленькая кухня. Ее площадь увеличится после смещения санузла на место кладовой и демонтажа общей перегородки с прихожей.
- В «распашонке» обычно решают проблему прихожей, которая сразу переходит в кухню. Лучшее решение – организация раздвижной перегородки.
Оформляем жилые комнаты
Две жилые комнаты в хрущевке – не идеальный вариант для комфортного проживания, особенно для семьи из нескольких человек. Но и такие помещения можно сделать вполне уютными и функциональными, если при оформлении интерьера руководствоваться некоторыми правилами.
Во-первых, здесь не должно быть габаритной мебели. Мягкие уголки, массивные шкафы с резным декором, длинные столы – всему этому нет места в хрущевке. Используйте альтернативные варианты: кресла, шкаф купе, пенал, раскладной стол.
Во-вторых, откажитесь от тяжелого пышного шторного текстиля – вместо них лучше повесить прямые австрийские, японские или римские изделия.
В-третьих, если хотите зонировать пространство, используйте легкие перегородки из стекла или пластика нейтральных цветов – такие изделия сольются с интерьером и никак не повлияют на визуальные габариты комнаты.
В-четвертых, не используйте в маленьких комнатах отделку с крупным принтом – она будет еще больше сужать помещения. Основной фон облицовки – напольной, настенной и потолочной – должен быть светлым, чтобы пространство не выглядело скованным.
Идеи перепланировки двухкомнатной квартиры-хрущёвки
Полностью преобразить пространство и создать совсем новый стиль вашей пожилой двушке поможет перепланировка. Благодаря современным решениям и методикам вы сможете создать именно то пространство, где будет комфортно и удобно жить, а каждый метр помещения (будь то коридор, зал или спальня) будет использован максимально полезно.
В первую очередь стоит задуматься, делать ли капитальный ремонт квартиры с перепланировкой или достаточно бюджетного косметического варианта без кардинальных изменений.
Оригинальный дизайн-проект двухкомнатной хрущёвки
Перепланировка, напомним, представляет собой, удаление или передвижение мешающих и нефункциональных стен, только не несущих. Снос несущих стен в жилом доме не только запрещен, но и может понести за собой массу неприятностей, поскольку конструкция любого здания старой постройки рискует не выдержать такого «ремонта» и рухнуть.
Даже очень тесное и маленькое помещение можно перепланировать в сторону большего простора, функциональности и уюта.
В небольших помещениях часто используется принцип зонирования
Перепланировка санузла
Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов. Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь.
Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой. На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню. Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.
Изоляция проходной комнаты
Стандартный дизайн двухкомнатной квартиры хрущевских времен предполагает наличие проходной комнаты. Это может быть неудобно, особенно если такая комната выполняет функцию гостиной. Решить эту проблему можно расширением коридора и созданием дополнительного дверного проема. Сделать это можно следующим образом:
- У самой дальней комнаты существующий проем заделывается.
- Новый проем делается поближе к входу в квартиру.
- В проходной комнате возводится перегородка с дверным проемом.
В итоге получаем расширенный коридор и 2 комнаты с отдельными входами.
Обратите внимание! При таком способе перепланировке площадь бывшей проходной комнаты сократится. Зрительно расширить ее можно с помощью грамотного дизайна.
Помогут визуально сделать комнату больше:
- Светлый цвет стен.
- Зеркала на стенах и потолке.
- Светлый пол.
- Легкая мебель в цвет стен или штор.
Чем поможем мы при перепланировки двушки в хрущевке
У нас огромный опыт работы с подготовкой проектов перепланировки и их согласованием. Мы разработаем подходящий вам проект и обеспечим, чтобы он соответствовал закону, а значит его без проблем согласует Мосжилинспекция. Если в квартире уже выполнили перепланировку, поможем узаконить этот ремонт.
Варианты перепланировки могут быть разными — если сомневаетесь, приходите с разными эскизами и мы подскажем, что из этого получится реализовать.
Источники:
