Saturday, July 22, 2017

Перепланировка – ванна и туалет (1 часть)

Больше всего вопросов и проблем, которые предстояло решить находились в ванной комнате и в туалете. Потому как это место наиболее насыщено всевозможными коммуникациями, и требуется все это совместить на небольшом пространстве. Сперва очень остро встал вопрос о том, что делать с туалетом, потому как он был очень маленький и даже дверь открывалась внутрь :). Оставлять это безобразие в первозданном виде было нельзя еще и потому, что тот коридор который предоставлял возможность попасть в это чудо инженерной мысли было решено убрать. Значит логично было предложить вариант объединения ванны и туалета, таким образом решался вопрос с коридором окончательно, и мы получали доступ в туалет через одну дверь с ванной. Конечно у очень многих людей совмещенный санузел вызывает массу отрицательных эмоций. В голове этих людей сидит идея о том, что совмещенный санузел это удел однокомнатных (и не только) хрущевок и сделать эту идею приличной нет никаких средств. С другой стороны если совмещенный санузел сделать достаточно большим, то это очень удобное и функциональное пространство.

план ванной комнаты и туалета

Разработанный мной план ванной комнаты и туалета получился несколько экзотической формы

Почти во всех загородных домах индивидуальной застройки санузлы делают совмещенными :). Лично я считаю большим плюсом то, что после посещения туалета не нужно идти в ванну чтобы помыть руки. На это можно возразить, что достаточно поставить рукомойник в туалете (тоже вариант), но в нашем случае невыполнимый, потому как в нашем чудо туалете мог уместиться только человек и его белый друг и при этом в очень узком кругу :). Когда были сломаны старые стены и определены границы нового санузла, мы получили очень странное в плане пространство и площадь получилась в районе целых 5 кв.м.

После этого мы начали думать гадать, что же делать с ванной. Дело в том что сама ванна была в ужаснейшем состоянии и единственное что можно было с ней сделать – это выкинуть ее на помойку, а вместе с ней и все что находилось в ванной комнате.

Батарея которая стояла за ванной
Батарея которая стояла за ванной

После того как мы освободили все пространство от хлама, стали думать чего бы нам хотелось от санузла.
Следующий вопрос который мы долго обсуждали: купить новую ванну или душ. В этом случае как впрочем и во всех других, нам приходилось выбирать, искать, идти на компромисс. Когда люди обустраивают свое жилье у них есть набор каких-то желаний, устоев и вещей от которых они не могут отказаться. В данном случае я не смогла отказаться от стиральной машины в санузле, больше не было места в квартире, куда ее можно было бы поставить. Тогда мы оказались перед выбором либо ставим душ и стиральную машину или одну только ванну. Нашей семье это решение далось не просто и… мы купили кабинку, выбрали душевую кабину с матовым стеклом, чтобы можно было принимать душ в некотором подобии уединения :). В конце концов в нашем санузле поместились унитаз, душ, стиральная машина, раковина и в качестве большого бонуса биде :). После того как мы разобрали стены туалета, ванны и кухни, мы обнаружили один положительный момент, перекрытие которое находилось на этой территории оказалось железобетонным в отличие от всего остального перекрытия в нашей квартире.

Бывшая ванная, туалет  и коридор
Бывшая ванная, туалет и коридор после демонтажа стен и вывоза мусора

В самом начале нашего ремонта мы очень много прочитали всяческой литературы, и также в этой литературе встречалось обсуждение проблемы уровня пола санузла по отношению к уровню пола во всей остальной квартире и еще обсуждали нужен ли порог в ванной. Во время чтения естественно мы всё написанное примеряли на себя и свою квартиру, и оказалось что в старом варианте квартиры полы в ванной и туалете были выше чем уровень пола во всех остальных помещениях и конечно же в каждом этом помещении имелся порог. После того как были удалены старые деревянные перегородки между ванной, туалетом и кухней, мы обнаружили огромный слоеный пирог в качестве пола ( хорошо виден на первой фотографии). Составляющими этого пирога были следующие компоненты (перечисление сверху вниз). Сверху в качестве лицевого покрытия была древняя плитка под ней лежала стяжка бетонная толщиной примерно в 5 см., под этой стяжкой лежал слой какого-то утеплителя типа керамзита смешанный со строительным мусором, только в его послевоенном исполнении (сильно вонючее вещество) примерно еще сантиметров 15 и под всем этим находилось железобетонное перекрытие. Я думаю нет необходимости уточнять что пол изначально был кривой и, даже плитка лежала криво, перекрытие тоже не было особо ровным. Радовало хотя бы то, что перекрытие не было деревянным, но был и недостаток, получалось так что перекрытие имело опору только с трех сторон, а одной стороной просто висело и сторона эта было длинной в 6 метров, это была длинная сторона прямоугольника :). В связи с этим обстоятельством отпадал вариант возведения новой стены из кирпича или пеноблока, существовал риск свалиться соседу на голову, так что новые стены мы делали из влагостойкого гипсокартона в некоторых местах усиленного фанерой.

Имея все эти данные мы решили что у нас получиться только вариант с одинаковым уровнем пола в комнатах и в санузле. Раз по техническим причинам не получалось сделать пол в санузле ниже пола в комнатах, мы решили сделать хотя бы порог в качестве защиты от затопления. Думаю, без порога в случае затопления вся вода из ванны сразу текла бы соседу на голову. Дело в том, что прямо за территорией ванны начиналось деревянное перекрытие, и вода не успевала бы растекаться по полу, ведь ей не нужно даже искать щель в перекрытии :), как в панельных домах. Следующее над чем мы ломали голову были водопроводные трубы. Поясню в чем состояла проблема, труба с холодной водой была прямо у той стены которая осталась, а вот труба с горячей водой находилась у стены которую мы разобрали, эта была стена между ванной и туалетом, и в итоге мы получили одну трубу которая отстояла на некотором расстоянии от стены :), ну не знаю как это другими словами описать. Продолжение Перепланировка – ванна и туалет

Перепланировка — маленькая комната под громким названием гостиная

Демонтированы стены между коридором и гостинной

Демонтированы стены между коридором и гостинной

После сноса двух стен, которые отгораживали комнату от коридора мы получили почти квадратное пространство, оно начиналось от входной двери и тянулось до дверей в ванну и туалет и обнажило пространство кухни. Когда мы снесли и стены которые отделяли коридор от ванны и туалета и их от кухни. Мы получили пространство тоже почти квадратное в плане и здесь нам предстояло сделать коридор, гостиную, новую ванну совмещенную с туалетом (почему совмещенную читайте в Перепланировка – ванна и туалет), кухню и кабинет.

Бывшая ванная, туалет  и коридор

Бывшая ванная, туалет и коридор

Все это пространство имело один большой плюс, мы избавились от деревянных старых стен, которые были еще с дранкой, и оставили лишь капитальные кирпичные стены, деревянный пол, странного вида перекрытия и выступ в котором находились вентиляционные каналы. На этом же пространстве располагалось почти два окна (почему почти читайте дальше) на одной стене. Полноценное окно находилось в кухне и переносить его мы не собирались. Второе окно на самом деле было двустворчатой дверью, которая выходила на балкончик. Между этими двумя окнами на глухой стене висела батарея и на границе между кухней и гостиной вверх шли трубы отопления. Эти трубы я задекорировала двумя толстыми бамбуковыми стеблями и получилось очень оригинально. Но об этом попозже. Основными принципами которым мы руководствовались при создании всех этих помещений, были следующие принципы: чтобы было удобно пользоваться данными помещениями, занимало максимально мало места и было технически выполнимо (это в особенности касалось ванны и кухни). Для начала мы думали что же делать с коридором. Коридор нужен в любом случае, я так считаю, может кому и не нужен :).

Бывшая кухня, коридор к ней

Бывшая кухня, коридор к ней


Нам коридор нужен для того чтобы можно было снять верхнюю одежду и повесить ее куда-нибудь, снять обувь и поставить ее куда-нибудь и еще я хотела в коридоре иметь большое зеркало, чтобы можно было увидеть себя во всей красе 🙂 перед выходом на улицу. В итоге у нас получился небольшой коридор размером 1,5 на 1,5 метра и отделенный от гостиной двумя шкафами, один шкаф смотрел внутрь коридора и у него не было дверец, а глухая задняя его стенка играла роль стены в гостиной, второй шкаф полностью выходил дверцами в гостиную, и одна его боковая стенка являлась отгораживающей стеной для коридора.

[добавить фото что получилось]

Квартира Перепланировка – коридор.

Когда на семейном совете было решено что перепланировке – быть, встало очень много различных вопросов.
Первый из них это что делать с коридором, оставить его или как…
Был вариант такой если оставляем коридор, то что будем делать с его размером, потому как в принципе коридор это не так уж плохо. В нашем коридоре плохо было другое, а именно соотношение размеров коридора с размерами первой комнаты. Коридор по площади (10 м.кв.) был почти такой же как комната (13 м.кв.), и получалось что по нашим понятиям комната была маленькая а коридор большой :). У старых хозяев в коридоре стоял здоровенный шкаф места ему там хватало и даже можно было вдвоем разминуться идя мимо шкафа. Как оказалось впоследствии у всех жильцов нашего подъезда в этом месте стояли шкафы :). Был у этого варианта один недостаток, из-за шкафа коридор этот казался мрачным местом куда никогда не попадал дневной свет. Но если оставлять коридор совершенно пустым то мрачность пропадала, но опять таки свободное место совершенно не использовалось, у коридора оставалась только одна функция — перейти из одного помещения в другое, нам показалось что это слишком расточительно, квартирка-то не большая (50 м.кв.). И вставал еще один вопрос, шкаф в доме все равно нужен и его тогда придется поставить в какую-либо комнату а это значит что в комнатах будет меньше свободного пространства. Еще был один вопрос который был тесно связан с вопросом о коридоре. И это вопрос назначения комнат, то бишь какая комната будет детской а какая гостиной (по совместительству спальней родителей). У старых хозяев маленькая комната играла роль спальни, а комната в глубине квартиры была гостиной или залом как у нас говорят. В этой маленькой комнате был выход на балкон. То бишь окна в этой комнате не было как такового, была большая двустворчатая деревянная дверь, остекленная до половины, она выходила на балкон, у которого перила чисто символические. Делать в этой комнате детскую было как то стрёмно, учитывая что нашей дочери на тот момент было лет 5, всякое может случиться, даже для того чтобы комнату проветрить приходилось открывать эту дверь
Еще мне не нравилось что гостям для того чтобы попасть в зал нужно было идти через всю квартиру в большую комнату. Поэтому мы решили, пусть лучше наши дети занимают большую комнату (17 м.кв.), чем я буду переживать, как они играют в комнате с этим хлюпким балконом. И я оказалась права, потому как для нашей дочери нет лучшей игры, чем выходить на балкон и смотреть на улицу и на всех своих друзей с высоты… 🙂 второго этажа. Я очень рада, что когда она выходит на балкон, я все время могу ее видеть и слышать, что она там делает и пресекать уж слишком буйные игры. Взвесив различные варианты, уяснив для себя все плюсы и минусы, мы решили что коридора у нас не будет, в том виде в котором он был первоначально.
После принятия этого решения, появилась следующая проблема, как все-таки сделать коридор. Мы даже стали покупать журналы с дизайнами различных помещений, на тот момент нам больше всего понравился журнал «Идеи нашего дома» (правда, теперь он стал гораздо хуже 🙂 ). После того как было пересмотрено множество картинок из различных источников. Я остановилась на том чтобы сделать стены коридора из шкафов. В итого получилась у нас прихожая квадратная и маленькая, ее размер 1500Х1500 и вместо стен шкафы, при этом один шкаф — открытый без дверей, смотрит в коридор, в нем весит верхняя одежда, лежат шапки и стоит обувь те которые наша семья носит каждый день. Второй шкаф дверцами смотрит в комнату, но при этом торец шкафа играет еще и роль стены коридора, глубина этого шкафа 80 см. потому как иначе нельзя :).
И в итоге у нас получилось, что шкаф фактически не изменил своего местоположения, но стал более функционален в интерьере. Конечно, шкафы, которые мы поставили – это командоры, как же иначе. Правда, с их выполнением было очень много хлопот. Все началось банально с того что я начала посещать различные конторы с громкими названиями типа: «Командоры, Сенаторы – на любой вкус». К моменту посещения десятой конторы я пришла в полнейшее уныние, потому как все они делали шкафы максимальной высоты 2700, а остальное зашивали фанерой и делали вид что так и надо :). А когда я заикалась о высоте шкафа в 3000, в ответ я слышала что это невозможно сделать, потому как не может быть листа фанеры такой высоты. Единственный вариант который мне предлагали, это сделать шкаф в 2700 а остальное зашить фальшь-панелью, что меня не устраивало в принципе. Вообще у меня было много идей о том как организовать внутренности шкафа, мне нужны были выдвижные ящики, потому как шкаф глубокий (80 см.) и пользоваться полками при такой глубине очень неудобно, еще мне нужен был кронштейн, который поднимал бы вещи которые весят на вешалках к потолку (многие менеджеры в таких канторах делали большие глаза при упоминании о них). Еще мне хотелось разместить какие-нибудь системы хранения в шкафу что-то типа полочек из сетки и т.п. От них пришлось отказаться, места в шкафу уже не было :). Возле шкафа оставалось место для полочек угловых и я хотела чтобы они закрывались раздвижными дверцами, в последних пяти конторах об этих полочках я даже не заикалась – бесполезно :). Прошло некоторое время и я оставила попытки найти то что хотелось. Так случилось что когда нам устанавливали кухню мастера, они видя наш ремонт посоветовали частника, который делает классные командоры, мы решили с ним встретиться и не пожалели. Мастер этот оказался человеком толковым и все наши хотелки он смог реализовать без каких-либо проблем. Описание наших шкафов заслуживает отдельной статьи :).
[ нужно будет выложить фото ]

Перепланировка – исходные данные.

Итак наша квартира имела несколько (с нашей точки зрения) недостатков.

Фотографии сохранились к сожалению только с момента начала работ по демонтажу штукатурки. Ну надеюсь общее представление будет правильным.

Перечисляем недостатки:
во-первых это большой коридор ведущий прямо от входной двери до кухни и имеющий Г-образный вид в плане и площадь этого «богатства» аж целых 10 м.кв. при этом площадь одной из двух комнат была 13 м.кв. При этом коридор как раз проходил мимо этой маленькой комнатки.

входная дверь и коридор

входная дверь и коридор

Второй недостаток это дверь в туалет, которая открывалась внутрь малюсенького помещения. В нем помещался только унитаз. Человек находясь внутри — чтобы открыть или закрыть дверь — должен был стать сбоку от него, протискиваясь в узкое пространство! Представляете как мило!

Третий недостаток этой квартиры это общий убитый вид:

  • причем убиты были не только внешние отделочные материалы, но и сами межкомнатные деревянные стены обитые дранкой и сверху старинные обои
  • еще нас не устраивал старый деревянный пол который скрипел, и пружинил при ходьбе по нему, но в общем состояние половых досок было нормальное
  • ванная комната загадка, потому как в ванной вообще было все не понятно. Описываю ванную комнату: итак дверь в ванную, заходим прямо стоит сама ванна, трубы с водой находятся справа, а кран установлен слева и трубы которые подают воду идут над чашей ванны, ну очень красиво :(. Та же ситуация с канализационным стоком от ванной, который идет вдоль всей ванной. За ванной в стене находится ниша размером от пола и чуток выше чаши ванной и в этой нише находится батарея отопления, когда мы это увидели мы впали в некоторую растерянность, но нам все объяснили потом. Оказывается что когда-то в этом доме было печное отопление и поэтому батарей не было в принципе, потом дом подключили к системе центрального отопления и батареи появились во всех комнатах и на кухне, но в ванных комнатах было очень холодно и сыро потому что стена в ванной комнате была наружной стеной дома. Тогдашние жильцы всего дома написали жалобу и им провели дополнительную ветку отопления и всем поставили в ванных еще одну батарею. Со временем между этим домом и соседним возвели еще один подъезд и эта холодная стена стала внутридомовой и надобность в батарее отпала, но убирать ее никто не собирался и она осталась.

стены деревянные, поверх набита дранка,известковая штукатурка

стены деревянные, поверх набита дранка,известковая штукатурка


Четвертый недостаток состоял в том что все столярка в доме была в ужасном состоянии, а двустворчатая дверь и окно по совместительству, которая выходила на балкон вообще протекала потому что деревянный порог прогнил от старости и сырости. Вода попадала на деревянный порог с балкона потому как балкон без крыши и во время дождя вода падает прямо на пол балкона и стоит там до полного высыхания, учитывая нашу погоду вода стояла почти всегда. Эту ситуацию усугублял тот факт, что по какой-то причине пол на балконе был выше чем порог двери. Так что первое что мы сделали это поменяли эту дверь на новую из ПВХ.

Ну и еще один недостаток состоял в том, что от старости и еще непонятно почему в квартире стоял очень странный и очень неприятный запах. Причину этого запаха мы выяснили когда переделывали пол, оказалось что такой запах дает утеплитель который лежал под половой доской, но половой вопрос и история нашего пола требует отдельной статьи.

Вот такие вводные данные по квартире. Когда прочитала аж передернуло 🙂 Ну чтож это уже история.